英國(guó)租房全攻略

　　比較篇

　　1.Home stay：就是寄宿家庭，是指和房東生活在一起，由房東提供食宿，自然也包括水電煤等的bill。

　　優(yōu)點(diǎn)：不一定要簽合同，想什么時(shí)候走人，拿了東西就可以走。付了房租以后就可以萬(wàn)事無(wú)憂了，不用操心各種bill的問(wèn)題，也有利于提高口語(yǔ)。(整天和房東抬頭不見低頭見的，怎么也得說(shuō)上兩句吧?

　　缺點(diǎn)：一般房租都比較貴，而且房東會(huì)對(duì)你有各種各樣的限制，比如不能做飯，不能晚歸等，對(duì)于習(xí)慣了自由自在的朋友來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一種折磨。

　　2.University accommodation：由學(xué)校提供的宿舍，按照合同長(zhǎng)短來(lái)分，可以分為38周的(不包含假期)和52周的兩種。這里簡(jiǎn)單解釋一下，英國(guó)假期包括Easter，summer holiday，Christmas，一共是14周;按照是否包食來(lái)分，可以分為self-catered和catered兩種;還有的帶en-suite的和不帶的。

　　優(yōu)點(diǎn)：離學(xué)校近(一般都在學(xué)校里)，而且學(xué)校的寬帶高速，穩(wěn)定，價(jià)格便宜。有common room，可以進(jìn)行各類活動(dòng)，如打桌球，看電視和party。對(duì)于喜歡參加各類活動(dòng)的朋友來(lái)說(shuō)，更是應(yīng)該上佳的選擇，因?yàn)檫@里的活動(dòng)極其豐富多彩，會(huì)讓你high到爽。

　　缺點(diǎn)：價(jià)格比private的稍高，經(jīng)常是很多人share一個(gè)廚房，顯得比較擁擠。除了common room，日常活動(dòng)空間僅局限于自己的房間。經(jīng)常會(huì)碰到學(xué)校的消防演習(xí)，大半夜的被吵醒，會(huì)很不爽。

　　3.Private accommodation：私人的房子，一般在學(xué)校的accommodation office會(huì)有提供名單，名單上的都是通過(guò)學(xué)校批準(zhǔn)的，達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的私人房屋，大家可以放心去住。特別近年來(lái)，由于學(xué)生數(shù)額的不斷增加，學(xué)校的宿舍日趨緊張，私人住宿也成了學(xué)生，尤其是中國(guó)學(xué)生的主要選擇。

　　優(yōu)點(diǎn)：活動(dòng)空間比較大，合租一個(gè)flat，不僅有臥室，還有客廳，飯廳。如果選擇有花園的，還以可以燒烤。朋友來(lái)玩玩，開個(gè)party什么的也很方便。限制比較少，房東除了收房租，平時(shí)基本上是不出現(xiàn)的，你愛(ài)干嘛干嘛，他也不會(huì)多加干預(yù)，炒個(gè)辣子雞丁什么的，也不用擔(dān)心有人出來(lái)complain了。 還有，一般房子都有停車庫(kù)，對(duì)于有車的朋友來(lái)說(shuō)，更是有利。

　　缺點(diǎn)：找房子需要時(shí)間，要自己去office那List，看報(bào)紙，打電話聯(lián)系看房，過(guò)程比較繁瑣。還有合同條款，需要仔細(xì)閱讀，斟酌，否則萬(wàn)一中了陷阱，弄不好又是一筆開銷。如果是和不認(rèn)識(shí)的人合租，如果碰到不好相處的人，就比較頭疼了。對(duì)于那些不包bill的房子，需要自己付賬單，還要給city council寫信說(shuō)明自己是學(xué)生，否則就是要付council tax了。

　　選擇篇

　　對(duì)于以上三種accommodation，對(duì)于不同的朋友，會(huì)有不同的偏好。

　　就我自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，home stay比較適合年齡小的留學(xué)生，本身生活自理能力不強(qiáng)，英語(yǔ)也不是很好，住那里，可以讓父母安心一點(diǎn)，因?yàn)楹么跤腥丝梢哉諔?yīng)一下，至少可以問(wèn)問(wèn)情況。(前提是父母會(huì)英文，寒~)自己也可以練練英文。寄宿家庭的房東一般都比較熱心，跟他們混熟以后，可以有不少好處，比如他們可以協(xié)助你辦理銀行開戶手續(xù)，告訴你一些英國(guó)的生活竅門，免費(fèi)的咨詢等等。

　　立思辰留學(xué)360介紹，University accommodation對(duì)于中國(guó)學(xué)生，特別是來(lái)讀授課式碩士的學(xué)生(一年制)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)比較理想的選擇，可以省卻很多麻煩事。到了英國(guó)，馬上就有一個(gè)落腳的地方，而不用因?yàn)檎曳孔佣�犯愁。同時(shí)可以按照自己的需求，選擇不同的類型的房間，例如，你可以選擇38周的房子，那么在假期，你可以將行李寄存在朋友那里，然后出去玩，到時(shí)候再搬回來(lái)，也可以省不少的銀子�？梢哉J(rèn)識(shí)不同地方來(lái)的朋友，拓展社交圈子。

　　Private accommodation也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過(guò)需要提前一些時(shí)間找房子，這對(duì)于在國(guó)內(nèi)直接過(guò)來(lái)的朋友來(lái)說(shuō)有一定難度。不過(guò)，你可以報(bào)讀一個(gè)你們大學(xué)的pre-sessional course，一般是在開學(xué)前的1-2周，學(xué)校會(huì)提供這期間的食宿。這樣你就可以提前來(lái)，然后再找房子了�；蛘撸�你也可以事先聯(lián)系學(xué)校，讓他們給安排一個(gè)短期住宿，然后再找房子，不過(guò)這個(gè)可能性比較小。至于那些那里語(yǔ)言+conditional offer，就不用擔(dān)心了，有好幾個(gè)月的時(shí)間可以用來(lái)找房子。

　　信息篇

　　除了university accommodation，其他房屋信息的主要來(lái)源主要是學(xué)校的housing list，當(dāng)?shù)貓?bào)紙，商店櫥窗上的廣告和agent。Housing list的房子相對(duì)貴一些，因?yàn)樾枰�達(dá)到學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)紙和櫥窗廣告的房子會(huì)便宜點(diǎn)。Agent提供的房源信息比較多，但是要收中介費(fèi)，一般在50-100磅之間不等。