澳洲房?jī)r(jià)又雙叒叕漲了！悉尼墨爾本逆天高，你的房租漲了嗎？

　　短短不過(guò)7年，悉尼墨爾本房?jī)r(jià)驚漲一倍！

　　立思辰留學(xué)360介紹，2016年澳洲房?jī)r(jià)增幅比出爐，雖然澳洲政府出臺(tái)種種政策改革，但澳洲的房?jī)r(jià)漲幅依舊迅猛，而且未來(lái)房?jī)r(jià)依舊有上漲勢(shì)頭。隨著房?jī)r(jià)的上揚(yáng)，澳洲租房的價(jià)格也是水漲船高，令留學(xué)生叫苦不堪！

　　房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic表示，在2016年，澳洲各大城市的房屋均價(jià)總體增漲了10.9%，達(dá)到2009年以來(lái)房屋增幅的平均最高水準(zhǔn)。在過(guò)去一年里，澳洲港口城市的房?jī)r(jià)中值更是飆升了15.5％，創(chuàng)下了$852,000的高紀(jì)錄！

　　原以為在經(jīng)歷過(guò)房?jī)r(jià)猶如火箭般飆升的2016年后，應(yīng)該可以松一口氣。

　　但是，悉尼最大的房地產(chǎn)巨頭之一約翰先生說(shuō)，現(xiàn)在的悉尼就像曼哈頓，只有高收入的白領(lǐng)階層或富二代們才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。而普通的工薪階級(jí)平均收入是‘幾乎不可能’在悉尼市內(nèi)郊區(qū)買到房子。無(wú)奈之下，大部分人只能苦逼的選擇租房。

　　果不其然，又來(lái)了一大堆跟留學(xué)生搶租房子的~

　　這也是無(wú)奈之舉，誰(shuí)讓漲工資的速度永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)增漲速度！

　　根據(jù)ABS的數(shù)據(jù)顯示, 2014年到2015年所有普通工作者的平均周薪是$1484.50，2016年是$1516.00, 增漲了2.1。

　　算算這速度，加起來(lái)年薪也才$72,768，房?jī)r(jià)一年增漲1萬(wàn)，咱們工資是一年增漲$1512。嗯。。。怎么樣也趕超不上房?jī)r(jià)增漲的速度。

　　買不起房，租房市場(chǎng)一片火熱，不用腦子也知道房租肯定也要上漲了！

　　據(jù)數(shù)據(jù)顯示，悉尼房?jī)r(jià)中值在2016年上升了16.7%達(dá)到$991,000，公寓租房?jī)r(jià)格上漲了9.6%。

　　與悉尼齊頭并進(jìn)的還有墨爾本！從09年到16年，房?jī)r(jià)也將近翻了一番！阿德萊德、珀斯、達(dá)爾文、布里斯班的房?jī)r(jià)仍在上攀，不過(guò)增幅較為平穩(wěn)。

　　有錢銀可以考慮“以房養(yǎng)學(xué)”哦！

　　2016年悉尼房?jī)r(jià)的年增幅竟然達(dá)到了22.9%，季度增幅達(dá)到了8.4%！也就是說(shuō)，買了一套100萬(wàn)的悉尼房子，過(guò)了三個(gè)月之后，躺在家里，房?jī)r(jià)就漲了8.4萬(wàn)澳元！每個(gè)月相當(dāng)于漲了2.8萬(wàn)澳元，每周凈收入7000澳元！