澳洲租房很簡(jiǎn)單，知道這些還怕什么包租婆？

　　澳洲住房分類

　　立思辰留學(xué)360介紹，澳洲的住房大概分成5大類：apartment、Unit、house、磚房、木房。

　　Apartment是一些比較高檔的總裁風(fēng)公寓。一般都是高層建筑，而且它的安全性是最好的，有門禁系統(tǒng)。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫(kù)，存放車輛十分安全。因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和安全性最好，所以apartment的租金一般也是最高的。

　　Unit比Apartment的檔次能稍微低一點(diǎn)。房子大多是2層或者3層，新蓋的unit有電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit是沒(méi)有電梯。而且它一般沒(méi)有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的，價(jià)格也會(huì)便宜一些。

　　House有自己獨(dú)立的院子和房子。屬于“獨(dú)門獨(dú)院”的模式。相對(duì)于前兩種能貴一點(diǎn)。

　　磚房是外墻完全使用磚的房子。冬暖夏涼，保溫性好。

　　木房是外墻完全木質(zhì)的房子。這種是房子相對(duì)于前幾種來(lái)說(shuō)，價(jià)格低廉很多。因?yàn)樵诒�溫性上還有居住性上都比較差。

　　澳洲租房方式

　　澳洲的租房方式大概分成3大類：租單間、整租房、申請(qǐng)學(xué)生宿舍。

　　租單間，是大多數(shù)留學(xué)生最常選擇的一種租房方式。這就是你要和其他的小伙伴生活在一起。除了你的房間，你需要和其他人共用一個(gè)衛(wèi)生間、廚房、客廳等。

　　租單間也是有好處的，比如你不用擔(dān)心改買什么家具，不用擔(dān)心水費(fèi)、電費(fèi)這樣的雜事。只要把你自己和一些必備品帶進(jìn)去就ok啦。

　　整租房，是一些“豪氣”小伙伴的首選。就是他們會(huì)選擇租下一整件的房子，然后再其中的部分租出去。這樣既能自己賺到錢，還可以選擇和自己合拍的小伙伴相處。

　　整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。你可以選擇所有的家具還有水電費(fèi)之類的自己都不用負(fù)責(zé)。另一種就是只租房子，家具自己置辦，水電之類的也自己負(fù)責(zé)。

　　申請(qǐng)學(xué)生宿舍是最常規(guī)的方式。宿舍一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂(lè)區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。

　　學(xué)生宿舍的好處就是可以更快的和學(xué)校的小伙伴打成一片。而且學(xué)習(xí)氛圍相對(duì)會(huì)好一些。但是名額有限，需要提前申請(qǐng)，價(jià)格相對(duì)比較貴。

　　租房注意事項(xiàng)

　　1、參考房子周圍的環(huán)境和設(shè)施。盡量避免住在有人煙較為稀少的街道。同時(shí)，要考慮入住的房間是否朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。

　　2、看房時(shí)多觀察房東�？纯捶繓|是個(gè)怎么樣的人，如果是跟房東同住，這一點(diǎn)尤其重要。

　　3、盡可能的提前了解和你住在一起的小伙伴。如果有機(jī)會(huì)，觀察一下跟你住在同一個(gè)屋檐下的都是些什么樣的人，都來(lái)自哪些階層。最好能找到和你一樣來(lái)留學(xué)的學(xué)生同住。

　　4、要留意自己的房租是否包括水電費(fèi)，煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等這類的費(fèi)用。通過(guò)歷屆的學(xué)長(zhǎng)和學(xué)姐反應(yīng)，有很多的小伙伴都因?yàn)闆](méi)有注意細(xì)節(jié)而被房東坑過(guò)，最后只能吃個(gè)啞巴虧。