曼谷富人區(qū)888號名樓-盛大開盤，等你“GO”！

　　曼谷開發(fā)商新貴【The Choice Property Development 睿擇地產(chǎn)開發(fā)有限公司】盛大開啟了曼谷富人區(qū)“888號名樓”高端公寓項目。

　　***C EKKAMAI***

　　此曼谷富人區(qū)高端公寓項目開盤消息一發(fā)布，立即引來大批泰國境內(nèi)外投資客追捧，坐等項目開盤。泰國主流媒體也競相報道，C EKKAMAI到底好在哪里？為什么能引起泰國地產(chǎn)界的轟動？我們來詳細(xì)解開它的神秘面紗。

　　【1.項目設(shè)計靈感】

　　C EKKAMAI的靈感源自于雋永色澤的水晶棱鏡，由伊始光束散射出美輪美奐的七色光芒，既保證了采光，又避免了灼熱陽光的直射，創(chuàng)新性的設(shè)計提高了業(yè)主的居住體驗。更健康更環(huán)保更節(jié)能。

　　C EKKAMAI ：項目名字源于其時尚獨特的大樓外觀設(shè)計造型為--英文字母C。

　　除了視覺上的美感，“C”造型還可盡量減少建筑物外墻之間的距離，節(jié)約空間，最大限度地自然采光和自然通風(fēng)。這將成為未來綠色建筑的設(shè)計理念。

　　C EKKAMAI在項目設(shè)計、規(guī)劃，都充分站在人與自然和諧相處的宜居角度，用全新的生態(tài)宜居理念打造著最舒適、最安逸、最悠閑的城市現(xiàn)代化的宜居生活住宅樓，可謂走在設(shè)計前沿！更鍛造出曼谷最美的一線市景標(biāo)桿性住宅項目！

　　“從今以后，在盡善盡美中棲息；出門入戶，滿眼盡是繁華�！�

　　【2.內(nèi)外兼修，演繹高品質(zhì)宜居名樓】

　　C EKKAMAI多元化多用途的房間、舒適的生活空間、安全有保障的社區(qū)、區(qū)位交通、住宅品質(zhì)、配套環(huán)境獨樹一幟，巧妙地將現(xiàn)代生活方式融入匠心獨運的建筑設(shè)計之中，加之150米總建筑高度，落成后將是整個EKKAMAI 區(qū)最高樓， 可以360度欣賞曼谷核心區(qū)域美景，成為曼谷富人區(qū)最美高品質(zhì)標(biāo)桿性宜居名樓。

　　大樓俯瞰實景航拍圖

　　建筑風(fēng)格簡約而不簡單，年輕時尚而不失經(jīng)典優(yōu)雅。于內(nèi)在而言，睿擇地產(chǎn)則注重戶型空間及功能性。在產(chǎn)品規(guī)劃上充分考慮高端客戶所需，將居住、社交、餐飲等空間完美呈現(xiàn)，為置業(yè)者提供尺度闊綽、品質(zhì)高雅、獨具人文歸屬感的精品住宅。

　　【3名門旺庭 地處巔峰商圈 締造曼谷內(nèi)環(huán)核心地產(chǎn)投資潛力】

　　項目所在區(qū)域Ekkamai，連通由曼谷兩大主干道Sukhumvit、Phetchaburi，以及有“曼谷蘭桂坊”之稱的Thonglor巷構(gòu)成的曼谷富人區(qū)，成為投資客反復(fù)投資的黃金地段。

　　政府對Ekkamai區(qū)的重視度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他區(qū)域：在項目周邊會建設(shè)起繁華的商業(yè)步行街供散步休閑、娛樂美食一網(wǎng)打盡。更有綠色主題新公園，步行即可至，隨時隨地感受飄散在空氣中的芬多精，生活品質(zhì)不言而喻。

　　除了現(xiàn)有四通八達(dá)的交通線路，區(qū)域內(nèi)還已規(guī)劃BTS輕軌灰色線，由家步行僅8分鐘。該地區(qū)將成為市區(qū)內(nèi)的頂級交通樞紐，價格上升趨勢難有匹敵。

　　富人商圈提供無與倫比的奢居體驗，包括名流顯貴出入的頂級餐廳、酒吧、夜店、潮店、咖啡廳、進口超市、社區(qū)購物中心，以及聞名遐邇的國際學(xué)校和全球十大醫(yī)療機構(gòu)之一的三美泰醫(yī)醫(yī)院和曼谷醫(yī)院。

　　C EKKAMAI坐擁城市發(fā)展最為長遠(yuǎn)的樞紐核心，是真正的咽喉要塞腹地，如一個偌大的聚寶盆，將南北的財富都聚到一起，888號門牌實至名歸！

　　房地產(chǎn)投資經(jīng)驗告訴我們，無軌道交通與有軌道交通的價值差異。此地段不出五年，必?fù)u身一變成為未來的一片黃金商業(yè)開發(fā)區(qū)。五年后房價保守預(yù)估也將漲至141%！僅一條街之隔的Thonglor路上，房屋均價在27-40萬泰銖/平米，反觀C EKKAMAI 有著最優(yōu)精品住宅的項目卻能以更低的價格購入。將錢投在一塊真正的價值洼地上，無疑是精明置業(yè)時機，享受附加值財富最大化。

　　【4.社區(qū)接駁車服務(wù) 便利生活從心開始】

　　5分鐘社區(qū)接駁車到達(dá)BTS Ekkamai；

　　5分鐘到達(dá)高速公路 Pattanakarn入口；

　　8分鐘到達(dá)高速公路 Rama 9；

　　8分鐘車程到達(dá)MRT Phetchaburi；

　　10分鐘車程到達(dá)機場快線Ramkhanheang。

　　社區(qū)內(nèi)安全舒適的接駁車往返于家與交通站點間，完美換乘曼谷目前所有軌道交通線路，通往城市各個區(qū)域；更有政府高度重視EKKAMAI區(qū)的建設(shè)發(fā)展，意在打造曼谷最適宜居住休閑的生活圈。

　　即使是對于開車出行的住戶，開發(fā)商也在進出社區(qū)的方式與道路設(shè)計上頗為用心。住戶與來訪車輛分區(qū)停車，所行道路分開進行，完全保障業(yè)主私密性與安全性。社區(qū)所在道路寬敞平整，綠化整潔，開車出門輕松上高速路，避免城市中交通擁堵的煩惱。

　　【5.公共設(shè)施推陳出新，巧用心思】

　　泰國公寓項目中游泳池健身房已不稀奇，但C EKKAMAI通過巧妙地運用“光與影”原理，將自然界中隨處可見的日光和暗影以藝術(shù)級的形式完美融入了公寓的每一個角落；28米長的泳池、空中健身房、戶外瑜伽區(qū)、多用途工作區(qū)，以及區(qū)域內(nèi)最高點——呈現(xiàn)壯麗城市景觀的天吧會所，24小時監(jiān)控&安保、社區(qū)接駁車服務(wù)等，都旨在為都市精英打造一處鬧中取靜的宜居名樓。

　　每一個細(xì)節(jié)，都好到恰如其分。

　　公共設(shè)施獨家亮點

　　健身房的天花板全透明設(shè)計，通透敞亮、采光佳。頂上獨具匠心的加入種有綠色植被、樹木，陽光透過樹葉照進健身房里，樹影幽幽的健身房更詮釋了設(shè)計師綠色、自然相融的設(shè)計理念。

　　44層獨立的休息室和會議室，設(shè)有不同類型的桌椅，業(yè)主可以尊享私人商務(wù)會議，聚會、生日派對，多元化滿足業(yè)主需求。

　　不需模仿、不需攀比，住在C EKKAMAI，幸福不知不覺中就成為一種習(xí)慣。

　　項目細(xì)節(jié)：

　　項目類型：（期房）44層高層住宅建筑體；

　　住宅戶數(shù)： 729戶住宅；7戶商鋪

　　戶型設(shè)計： 一房一廳27-34.25平米（西式廚房）、兩房一廳65平米（獨立廚房）；

　　物業(yè)費： 55泰銖/平米/月，一年一付；

　　大樓基金： 600泰銖/平米，僅付一次；

　　車位數(shù)量： 占總戶數(shù)的55%；

　　交房時間： 2019年年底；

　　價格：15萬泰銖/平米起，約2.88萬人民幣/平米；（僅售使用面積）

　　認(rèn)購方式： 定金一房10萬泰銖，兩房20萬泰銖；首付30%，70%尾款2019年交房前才需支付。

　　平面地圖

　　周邊生活配套

　　多家國際醫(yī)院，醫(yī)療資源優(yōu)渥

　　Camillian Hospital（天主教靈醫(yī)會醫(yī)院）

　　Sukhumvit Hospital（素坤逸國際醫(yī)院）

　　Samitivej Sukhumvit Hospital（三美泰國際醫(yī)院）

　　Bangkok Hospital（曼谷五星私人醫(yī)院）

　　學(xué)校資源

　　Ekkamai International School（Ekkamai國際學(xué)校）

　　Bangkok International Preparatory & Secondary（曼谷國際中學(xué)）

　　Wells International School（威爾士國際學(xué)校）

　　購物商城&精品店，擁抱曼谷最有情趣的生活

　　Health land Ekkamai（曼谷一流按摩Spa連鎖店）

　　Big C Ekkamai（曼谷連鎖超市）

　　Gateway Ekkamai（日本主題商場）

　　Major Cineplex Ekkamai（曼谷連鎖高檔影院）

　　Tops Market Thonglor（銅鑼Tops連鎖超市）

　　絕美樣品房展示

　　更多樣品房體驗，請至售樓部親自觀賞，或聯(lián)系我們進行預(yù)約看房

　　戶型類別

　　預(yù)售時間：11月18-20日，9：00-18：00

　　地點：888 Ekkamai Road（608/2 Soi Sukhumvit 63 Road， Khwaeng Khlong Tan Nuea， Khet Watthana， Krung Thep Maha Nakhon 10110）

　　預(yù)售三天將有超值現(xiàn)金優(yōu)惠，即買就送iPhone 7，更附加泰國盤谷保險 價值300萬泰銖 意外傷害保險，全心全意只為C EKKAMAI的業(yè)主考慮。

　　ps:意向客戶可先直接聯(lián)系我們預(yù)約泰國置業(yè)顧問

　　“掃一掃”關(guān)注我的微信，任何與房地產(chǎn)相關(guān)的問題都可以隨時詢問。海外資產(chǎn)配置時代已到來，讓你的海外投資置業(yè)之路正確輕松。

　　第一批玩互聯(lián)網(wǎng)的人，現(xiàn)在坐一起聊未來的發(fā)展。

　　第一批玩房產(chǎn)的人，現(xiàn)在成了地產(chǎn)大佬。

　　走在前面的人都看得比較遠(yuǎn)。

　　今天的他們也許是未來的你。

　　泰國房產(chǎn)目前的局面還未全面打開，很多人處于觀望狀態(tài)，但很多投資眼光不錯的各界人士已經(jīng)涉及并且研究這個領(lǐng)域，相信他們看到了泰國房產(chǎn)可投資性。近幾年，我國與泰國的經(jīng)濟教育合作不斷加深，在一定程度上推動了留學(xué)和房產(chǎn)這兩個領(lǐng)域的快速發(fā)展，相信在未來的幾年，會有不少人選擇泰國作為投資市場。我們做了一個綜合性的全面分析，希望能夠作為參考。

　　泰國是最著名的亞洲旅游目的地之一；泰國經(jīng)濟在各個領(lǐng)域具備持續(xù)高增長的潛力，其中包括房地產(chǎn)業(yè)。相對中國城市讓人瞠目的房價，來度假的中國人會發(fā)現(xiàn)泰國的房價比中國便宜太多，從而萌生泰國購房想法。近年來，泰國經(jīng)濟在各個領(lǐng)域內(nèi)持續(xù)保持高增長的潛力，其中就包括房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場在泰國經(jīng)濟增長，結(jié)合普通低價商品房的建設(shè)，地理位置優(yōu)越以及公共建設(shè)的支持下穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)市場在泰國經(jīng)濟增長，結(jié)合普通低價商品房的建設(shè)，地理位置優(yōu)越以及公共建設(shè)的支持下穩(wěn)步增長，越來越多的人選擇投資泰國房產(chǎn)市場。

　　一、泰國房產(chǎn)概況

　　泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅游目的地之一。泰國經(jīng)濟在各個領(lǐng)域保持著活力， 其房地產(chǎn)業(yè)最為突出。根據(jù)泰國政府的統(tǒng)計，泰國房產(chǎn)近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180萬的外國退休人士在泰國生活，這其中大部分是歐美、日本、新加坡人士。

　　根據(jù)英國一家權(quán)威海外房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，海外買家和投資者對泰國房產(chǎn)的興趣急劇上升。

　　從TheMoveChannel.com網(wǎng)站的研究報告以及其刊登的《房產(chǎn)投資排行榜》一文中，可以看到泰國房產(chǎn)在全球房產(chǎn)搜索中爬升了2位，居于第4名的位置，占全球房產(chǎn)搜索的3.61%，僅排在傳統(tǒng)海外房產(chǎn)地西班牙、美國和加拿大之后。

　　2016年度全球房地產(chǎn)透明度指數(shù)報告顯示，泰國房地產(chǎn)透明度很大提升，升至全球38位。由2016年度全球房地產(chǎn)透明度指數(shù)釋出的報告顯示，今年泰國房地產(chǎn)透明指數(shù)升至全球第38位。此次調(diào)研的全球房地產(chǎn)市場共有109個，排名提升很好的說明了泰國房地產(chǎn)市場的透明度較高。該指數(shù)評分等級共分為1-5級，其中1級為最高級。而今年所公布的排名中泰國得分2.65分，處在第2-3級之間。如果回顧過去10年，泰國該指數(shù)得分級為3.40分。

　　泰國排名上升對于泰國房地產(chǎn)市場的發(fā)展有著積極的意義。同時表明泰國房地產(chǎn)市場環(huán)境相對公平公正，不會對國外公司實施歧視和區(qū)別對待。

　　二、泰國房地產(chǎn)特點及優(yōu)勢

　　首先說明下外來國籍人士在泰國購房可購入公寓以及別墅，相對于國內(nèi)最大的不同就是泰國公寓產(chǎn)權(quán)是永久的。

　　1.租賃市場需求強勁，出租回報率高

　　作為亞洲重要旅游國家之一的泰國，每年游客流量達(dá)3千萬次，留學(xué)生數(shù)量達(dá)2萬人次。泰國同時作為一個旅游大國以及與世界接軌的國際化教育國家，房屋出租容易，且租售比非常高。房屋租賃需求強勁。

　　2.泰國公寓永久產(chǎn)權(quán)。一次付款，永久享有。

　　在泰國購買公寓，購買者都可成為房屋的永久擁有者。在購買房產(chǎn)時，需要通過泰國政府，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶到您或您的公司的名下．從此，泰國政府會保護您所有的產(chǎn)權(quán)。

　　3.投資回報率高，價格實惠，住房條件占優(yōu)。

　　泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬，低房價的同時享有永久產(chǎn)權(quán)，并且泰國公寓無公攤面積，全部精裝修，配套設(shè)施齊全。按國內(nèi)房子大約公攤面積25%計算，這就相當(dāng)于泰國房價又打了25%的折扣。算上國內(nèi)動輒幾十萬的裝修費，相當(dāng)于節(jié)約了45-55%的隱性費用。

　　4.購房流程簡單

　　大致流程：了解泰國房產(chǎn)法律→網(wǎng)上選定房產(chǎn)資源→赴泰實地考察房產(chǎn)→明確意向并繳付定金（5到10萬株合人民幣1到2萬元）→簽購房合同并交首付→支付尾款，拿到房屋鑰匙→辦理房產(chǎn)過戶，獲得擁有權(quán)→入住。

　　5.泰國醫(yī)療服務(wù)完善并價格低廉，教育完善

　　泰國現(xiàn)有400多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務(wù)，覆蓋多個醫(yī)療學(xué)科，服務(wù)項目齊全。由于泰國醫(yī)術(shù)水準(zhǔn)高、醫(yī)生技術(shù)好、醫(yī)院收費合理，而且對病人在病中和康復(fù)期間的照顧服務(wù)周全、細(xì)致，使得使得海外患者樂忠于前往。加上病房干凈衛(wèi)生、設(shè)施齊備，讓病人感覺不像在住院而像在酒店度假。

　　泰國還擁有優(yōu)質(zhì)的教育，在泰國居住很容易解決孩子的教育問題。泰國曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有提供英語課程的國際學(xué)校，多語種全外教授課。泰國具有優(yōu)質(zhì)的教育條件，在泰國居住可以解決孩子的教育問題，泰國本身的國際多元化影響下，泰國國際學(xué)校在讀的學(xué)生們一般都是來自于不同國家和文化背景，是真正的國際學(xué)校，很多客戶都由衷感嘆泰國更像是一個聯(lián)合國社區(qū)，小孩子在泰國國際學(xué)校讀書更容易形成更為國際化的視野和價值觀。

　　6.輕松辦理泰國養(yǎng)老簽證

　　泰國法律規(guī)定，50歲或以上的外國人可輕松獲得長期居留養(yǎng)老退休簽證。再加上世界一流的醫(yī)療設(shè)施、以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。

　　7.泰國買房按揭貸款已成為可能

　　過去，中國人在泰國買房想按揭貸款基本是不可能的，今年這個情況有了突破。中國銀行（泰國）、中國工商銀行（泰國）股份有限公司推出了相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　8.泰國沒有房產(chǎn)稅，過戶及持有費用低

　　因為在泰國并沒有“房產(chǎn)稅”，所以購買泰國的房產(chǎn)，只需要在過戶的時候繳納相關(guān)的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業(yè)稅、印花稅、個人所得稅）即可。購大約房價的6%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業(yè)費，沒有持有稅，沒有各種雜項。

　　泰國最具有投資潛力的五個房產(chǎn)置業(yè)城市分別是：曼谷，芭提雅，普吉島，清邁以及華欣。這五個城市不管從經(jīng)濟或者環(huán)境方面來說都十分有利，加上教育以及就業(yè)方面的情況，十分適合海外房產(chǎn)投資項目。由于內(nèi)容較多，具體細(xì)節(jié)以及數(shù)據(jù)可以通過聯(lián)系我們的顧問老師們在線一對一進行詳細(xì)咨詢。