澳洲留學租房最強攻略

　　不管是住校內，還是和小伙伴們一起合租

　　留學的寶寶們都要多注意注意一些細節(jié)問題

　　只說一次的終極攻略

　　留學的寶寶們可要收好啦

　　1、校內宿舍

　　和很多國家不一樣，在澳洲，大部分學生并不住在校內。澳洲本地的學生都傾向于離家近的學校，所以大部分澳洲本地人在上大學之后依然住在家里，和父母一起。

　　但是，澳洲的大學一般也會提供一定量的學生宿舍，主要針對留學生和離家距離比較遠的澳洲本地學生。住在校內宿舍是最方便的，但是校內宿舍一般數量比較少，而且基本上是住宿方式中最貴的一種。

　　校內的宿舍，或者是學生宿舍樓里面的一個房間，或者是和學校建筑物同一個街區(qū)的學生公寓，或者是住宿學院類型。校內住宿是一種最方便最容易交朋友的方式，不過在申請校內宿舍之前，你應該知道自己在留學的過程中想要的到底是什么。澳洲的留學生活有很多種類型，取決于你如何選擇利用。

　　大部分校內住宿包含內容

　　臥室包含家具，例如床、床墊、衣柜、學習桌椅；

　　所以其他支出，例如水電，上網；

　　供應伙食；

　　公用洗衣房；

　　空調和暖氣；

　　24小時安全監(jiān)控；

　　社交和學習活動；

　　學習區(qū)、休閑區(qū)和健身活動區(qū)等。

　　住宿學院有什么優(yōu)勢？

　　方便。在你搬進去之前一切都準備就緒；

　　社區(qū)感。變得一個小團體的一部分，讓你在陌生環(huán)境中不會太孤獨；

　　和其他學生一起；

　　很多社交和體育活動。

　　住宿學院有什么劣勢嗎？

　　相對比較貴的一個住宿選項；

　　環(huán)境比較嚴格，例如宵禁、訪客等等；

　　公用洗手間、廚房等設施。

　　花費：

　　根據選擇公寓的不同，花費也會不同，花費大概從一周$200-$750不等，包含大部分的服務。

　　校內宿舍一般要哪里申請？

　　學校的官網上都會有校內住宿的選項，申請也要通過官網申請，除了學校的一些住宿雪雁，還包括一些學校和開發(fā)商合作的一些學校周邊公寓。

　　2、校外租房

　　校外租房，學生公寓或者拼租的形式，是大部分留學生和離家的澳洲本地學生最常見的住宿形式。要知道，每年都有大量的留學生和你一樣想要在校內租房住宿，所以，不要著急。

　　澳大利亞的面積很大，所以，租金也會因為你所在的城市而有所不同，你所找的公寓類型而有所不同。在每個城市，基本上都有一些學生比較集中的住宿舍區(qū)，主要與宿舍的性價比和離學校的距離有關。

　　住在校外有什么好處嗎？

　　相對便宜，節(jié)省生活花費，完全獨立；

　　和澳洲當地人住在一起，容易融入澳洲文化；

　　可以和朋友一起拼租。

　　其他考慮因素：

　　找一間合適的租房是一件比較耗費時間的事；

　　如果是不帶家具的房間，你可能會需要自己買一些必要的家具、必需品；

　　如果你租的地方附近太繁華，反而不利用安靜學習。

　　花費：

　　根據租房的區(qū)域或者條件，租金大概從$100-$500一周不等；如果你的預算比較緊張，你也可以試試相對離學校遠一些的地區(qū)，不過可能會在交通上耗費時間。

　　校外租房一般要去哪里找？

　　一個途徑就是：Google、留學生常用的論壇，或者Facebook一類的社交媒體；輸入find student rooms +城市，就會發(fā)現(xiàn)一些留學生和你一樣，想要在校外租房尋找一起拼租的小伙伴，或找拼租的舍友。

　　另一個途徑就是去學校官網，和學校的的學生服務處聯(lián)系，學校的官網或者學生辦公室一般都會為你提供周邊租房的信息或者中介服務信息，或者學校也會有公告欄，上面有找拼租的小伙伴。

　　剩下的方式就是去租房網站自己找了，去一些網站網站，例如：

　　www.realestate.com.au

　　www.domain.com.au

　　www.flatmatefinders.com.au

　　3、家庭寄宿

　　家庭寄宿，是澳洲政府為留學生提供的一種住宿方式，澳大利亞本地的一些家庭向一些留學生開放，接收留學生成為他們的家庭成員。一般留學生會住幾個月，年齡小一些的選擇家庭寄宿的要更多。

　　另外，需要注意的是，去澳洲留學，18歲以下的留學生，如果要選擇校外住宿，是必須要選擇Homestay的。

　　家庭寄宿一般都包含哪些內容？

　　機場接機；

　　家具齊全的房間；

　　各種公用設施，包括網絡；

　　餐飲；

　　歡迎和指導；

　　和寄宿家庭的文化交流。

　　寄宿家庭都有哪些好處呢？

　　如果你可以和你的接待家庭保持很好的關系，那么選擇homestay是一種非常棒和很有幫助的體驗。

　　溫馨的家庭環(huán)境。家庭寄宿的住宿方式，對于新到澳洲需要一個家庭環(huán)境來適應新環(huán)境的同學，是一種最好的選擇。澳洲當地人一般都會是很熱情的家庭，留學生Hanna表示，和接待家庭保持很好的關系，他們都會把你當做自己的家人，會開車帶她去車站，去超市買東西的時候也會問一下是不是要一起去。

　　提高語言。很多寄宿家庭的童鞋都表示，在當地家庭寄宿是一種提高口語的方式。Hanna表示，她的口語在住進當地寄宿家庭一個月里大大提高。

　　另外，如果你想尋找一種便宜又短期的住宿方式，那么homestay是一種很明智的選擇

　　花費：

　　根據留學所在城市的不同，寄宿家庭條件的不同，寄宿家庭的花費也會有所不同，大約是從$200-$300，包含三餐和公用設施。

　　如何找到合適的Homestay？

　　家庭寄宿，一般都是由中介機構，或者學校安排的。

　　在澳洲租房，有哪些需要注意的事項？

　　1. 住旅館

　　意思是，如果你一時間沒有找到合適的，可以先住旅館�；蛘咦《唐诘募乃藜彝�，不要感到亞歷山大，其實這樣也會有很多好處。

　　享受旅館生活，可以多多接觸一些當地的人，問問他們租房的事，也可以多了解一下當地的生活方式，交到當地的朋友。

　　2. 多多搜集信息

　　如何才能判斷租房的好壞呢？就要在租房之前多做點功課啦！

　　在租房之前，多看看你租房的附近環(huán)境，看看周圍的鄰居一般都是什么人，或者多想一想什么對你最重要：你是喜歡住在繁華的市中心，方便但是租金高點，還是喜歡住在城郊安靜的環(huán)境中，距離遠但是租金相對低呢？

　　Craigslist和Gumtree是國外兩格不錯的租房信息網站。

　　3. Physical networking

　　這個是指除了網上的一些信息，不如多和周圍的小伙伴們聊一聊租房問題。

　　例如你新認識的留學小伙伴，或者你看中的公寓周邊的人，如果你幸運一點，說不定還能避免一些不必要的麻煩，或者找到更合適的公寓。

　　4、交通情況

　　你想要租的公寓，離學校，或者你實習的地點，或者你的朋友們有多遠？交通方便嗎？有直接到達的地鐵嗎？地鐵站的名稱是什么？你會拼嗎？

　　不要嫌這些問題麻煩，這些都是無法避免的問題，提前了解一定會避免不少麻煩。

　　5、房間數量

　　你是想要自己住，還是和舍友合租呢？在租房的時候這一點也是非常重要的。

　　如果你想要一個人住，可以考慮單身公寓studio，但是如果你想要和別人合租，你就需要看看公寓里共有幾個房間，你會和什么樣的人一起合租。

　　小貼士：生活就像一盒巧克力，你永遠不知道你會遇上一個什么樣的舍友。

　　6、洗衣房

　　你租的公寓是否有洗衣機？如果沒有，公寓內是否有洗衣房？或者附近有沒有洗衣店？價格是什么樣？懶星人，一定要看清楚了！

　　7、家具

　　如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，買家具需要多少支出了。

　　如果你只待幾個月，或者一兩年就不需要買太多，基本的家具就足夠了：床，床墊，學習桌，衣櫥，椅子�；蛘�，你也可以去租家具，或者去二手市場買。

　　8、房東

　　No kidding，房東也是租房一個很重要的因素。如果你是通過中介租房的，問一下中介房東的情況，或者你也可以親自見一下，看看房東靠不靠譜。

　　你需要在確定之前了解一下房東，因為一般房間里有什么東西壞了，或者不能用了，類似熱水，電視，或者玻璃碎了，你都需要找房東解決。

　　9、安全問題

　　不管怎么樣，安全問題才是最重要的問題。多看看你公寓周邊是否安全，公寓里有沒有保安執(zhí)勤室？或者公寓在晚上一定時間內是不是會關門？你回公寓的路上是否安全？

　　10、租金對比

　　最終，租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲，大部分租房中介都會收中介費：一年的是兩周的房租，半年多的是一周房租。

　　相對來講，市中心的房租要貴，城郊的房租要相對便宜。